敬老の日に。親が元気なうちに確認したい5つのこと

朝晩は少しずつ涼しさを感じる頃となりました。仙台・富谷でも夏の疲れが出やすい季節ですので、どうぞご無理のないようお過ごしください。台風の便りが増える時期でもありますので、住まいの備えも気にかけたいところです。敬老の日も近づき、ご家族で過ごす時間が増える方も多いのではないでしょうか。さて、本日は親御様との話し合いにまつわるお話をお届けします。

敬老の日を迎えるこの時期に、親御様が元気なうちに確認しておきたいことをまとめました。

将来に備えて確認したい5つのポイントは次の通りです。

1. 実家の名義・権利関係
2. 今後の住まいの希望（このまま住み続けたいか等）
3. 資産や不動産の全体像
4. 万が一の際の相談窓口
5. 家族間での情報共有の状況

実際に、親御様の意向と将来の同居を見据えて二世帯住宅へ建て替えたご家族の事例もあります。「早めに話し合っておいてよかった」という声も多くいただいています。

豆知識として、親と同居する二世帯住宅を建てる場合、要件を満たせば「小規模宅地等の特例」により、相続時の土地評価額を最大80％減額できる制度があります。同居や資産の活用を早めに検討しておくことは、将来の相続対策としても大きな意味を持ちます。制度の適用には細かな要件があるため、建て替えや同居を検討し始めた段階で一度専門家に相談しておくと、選択肢を狭めずに済みます。

親御様が元気で、体が動くこの時期だからこそ、住まいを活かして、お金のことを気にせず旅行や趣味を楽しんでいただきたい——そんな想いで話し合っておくことが、これからのセカンドライフを有意義に過ごすための備えになります。敬老の日という節目を、そうした話し合いのきっかけにしてみてはいかがでしょうか。当社では二世帯住宅への建て替え（不動産開発）から持ち家活用まで、幅広くご相談いただけます。将来に向けた選択肢を知りたい方は、お気軽にご相談ください。