［ゼロ手間賃貸］

2026年8月18日

家を売る前に
知ってほしい選択肢があります。

住んでない思い入れのあるお家や長年守ってきた実家を
そのままにしていませんか？
売らずに「資産」として活かす方法があります。

宮城県内で、住んでない家がある。実家じまいを考えているなど「持ち家」の活用にお悩みの方へ。
「売る」でも「放っておく」でもない！

３つ目の選択肢をまずは知ってください。

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今月の話題

お盆に家族が集まったら、住まいの話をしてみませんか？

お盆は家族が集まる貴重な機会です。このタイミングを活かして、住まいや相続について話し合ってみませんか。

普段なかなか話す機会がない「実家の今後」について、全員が揃うこの時期だからこそ自然に話題にしやすくなります。認識のすり合わせをしておくと、後々の負担も軽くなります。

以下のチェックポイントを、ぜひご家族で確認してみてください。

・実家の名義や権利関係を把握しているか
・将来の活用方針（住む・貸す・売る）について家族の意見がまとまっているか
・相談できる専門家や窓口を把握しているか

一人で抱え込まず、家族全員で情報を共有しておくことが、将来の安心につながる第一歩です。話し合いの内容をメモに残しておくと、後日振り返る際にも役立ちます。

当社では、権利関係の整理から今後の活用方針まで、暮らしの相談としてまとめてお手伝いしております。チェックが気になった方は、当社までお気軽にご相談ください。

イベント情報

8/8(土）持ち家活用勉強会開催！

『“大切な資産を売る前に知っておきたい！”』あなたの持ち家を有効活用する様々な情報をご提供いたします。

詳しくはこちらから

オーナー様の想い

✅ 思い出のある家は手放したくない
✅ 次の世代に喜ばれる資産として残したい
✅ 子供が独立したので、今の家は大きすぎる
✅ 利便性の良いところに住み替えたい
✅ 相続のことを考えるようになった
✅ 老後のお金を心配しないで済んだらいいな

1つでも当てはまった方は、この先を読み進めてください。
あなたと同じように悩みがある方が、ここでヒントを見つけています。

「とりあえず、そのまんま」にしていませんか？

空き家は、何もしなくても固定資産税、
火災保険などの「費用」がかかるし、
庭木の手入れなど手間もかかりますよね。

更に、老朽化も進み、
誰も住んでいない家に、
毎年お金と労力だけが・・・。

それなのに多くの方が「いつか考えよう」と、判断を先送りにしてしまいます。
理由は単純です。「売る」以外の選択肢を、知らないからです。

持ち家を活用すれば、建物を手放さずに資産価値を維持しながら、収益も得られます。

なぜ、多くの方が「売却」を選んでしまうのか。

空き家や実家の活用について相談すると、多くの場合「売却」を勧められます。

なぜなら、不動産会社にとって売却は取引を
完結させやすく、スムーズに
進めやすい方法だからです。

ですが、それが「あなたにとって」最良の選択とは限りません。

・思い出の詰まった家を、手放したくない
・資産として、子どもや孫の代まで残したい
・今すぐまとまったお金が必要なわけではない

そう感じているなら、
売却を急ぐ必要はありません。
お家を売る前に
もう一つの選択肢があります。

それが・・・

家を「売らずに」「貸す」という選択。

でも・・・「大家になるって面倒！」
だと思いますよね。

手続きが多く、何から手を付けるべきかま迷う…
築年数も経っているし、本当に貸せるかどうかわからない…
トラブル対応など、管理の手間が増えそう…

ゼロ手間賃貸は、所有権を手放すことなく、
あなたの家を賃貸として活用し、家賃収入を
得ていただくサービスです。

面倒な管理や入居者対応は、
すべて私たちにお任せください。
空室が心配な物件には対策を、老朽化が
気になる物件にはリフォームのご提案を。

「売らない」から、資産として残せる。
「任せられる」から、手間もかからない。

ゼロ手間賃貸、6つの特徴

☑家を売らない

所有権はそのまま。資産として残せます

☑家賃収入が得られる

空き家が、収入を生む資産に変わります

☑管理を任せられる

入居者対応・トラブル対応もすべてお任せ

☑空室対策

適切な募集戦略で空室リスクを最小限に

☑リフォーム提案

必要な範囲だけ、無駄のないプランをご提案

☑資産を残せる

将来、お子様やお孫様に引き継ぐこともできます

ご相談から活用開始まで、安心の5ステップ

１．資料請求 or 個別相談

まずは知ることから。
強引な営業は一切ありません

２．現地調査

建物の状態を専門家がしっかり確認します

３．ご提案

収支シミュレーションとプランを
分かりやすくご説明

４．ご契約

納得いただいてから、はじめて契約に進みます

５．活用開始

入居が決まれば、家賃収入がスタートします

難しい手続きは、
私たちがすべて代行します。
あなたにして頂くことは、
ほとんどありません。

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成功事例

仙台市 T様(60代・ご夫婦)

Before

相続した実家が3年間空き家。固定資産税だけを負担。ファミリー層に選ばれる家にするために、キッチンを大幅リフォーム。

After

リフォーム後すぐに入居が決まり、家賃収入がスタート

「売らずにリフォームして貸すことで、手放さないで収入になり本当に良かったです」

富谷市 M様(50代)

Before

遠方に住んでおり、管理ができず放置状態。まさか我が家が貸せるなんて思っていませんでした。

After

キッチンとリビングをリフォームして、家が明るくなりました。管理も全て任せられるので

「遠くに住んでいるので、何もしないで貸せるのが魅力です」

お客様の声

O様(60代・仙台市)

実家を相続したものの活用方法が分からず悩んでいましたが、相談から入居まで丁寧にサポートしていただき安心できました。

S様(50代・仙台市)

管理を全てお任せできるので、遠方に住んでいても安心して賃貸活用を続けられています。

K様(40代・多賀城市)

無理な勧誘もなく、こちらのペースでじっくり検討させていただけたのが良かったです。

M様(70代・富谷市)

主人が亡くなり一人では判断できずにいましたが、丁寧に寄り添っていただき、売らずに済む方法を選べました。

売却・一般賃貸との比較

	売却	一般的な賃貸管理	ゼロ手間賃貸
所有権	手放す	残る	残る
資産を子に残せる	✕	○	○
管理の手間	なし(売却後)	自分で対応も多い	ほぼお任せ
空室対策	関係なし	自己判断	専門家が提案
リフォーム	買主判断	自己負担で検討	提案・サポートあり
継続的な収入	✕	○	○